Cada uma das fases do canteiro de obras é essencial para garantir a eficiência, a organização e o sucesso dos projetos na construção civil.
Desde o planejamento até a entrega, cada etapa deve ser cuidadosamente monitorada para que o empreendimento seja concluído dentro do prazo e do orçamento.
No entanto, o gerenciamento de obras pode ser desafiador, com problemas como a falta de comunicação entre equipes e o controle ineficiente de materiais e equipamentos.
Neste contexto, contar com o uso de soluções com módulos especializados e integrados para otimizar essas fases é um diferencial importante. E foi nisso que a Construtora Vertical apostou.
Neste artigo, vamos explicar cada uma das fases e entender como a tecnologia no canteiro de obras pode transformar desafios em oportunidades de sucesso. Veja também como tem sido a experiência do nosso cliente.
Quais são as fases de um canteiro de obras?
Compreender quais são as principais fases de um canteiro de obras é o primeiro passo para melhorar sua gestão. Elas incluem:
- Planejamento e organização do projeto: definir os objetivos, orçamentos, cronogramas e aprovar os documentos necessários.
- Mobilização do canteiro: preparar o local, instalar infraestrutura temporária e organizar a logística do canteiro.
- Execução das atividades: coordenação das equipes, fiscalização de processos e implementação de cada fase da obra.
- Controle de insumos e ativos: monitoramento do estoque de materiais e uso eficiente dos equipamentos e recursos.
- Vistoria e entrega final: inspeção da obra e entrega das chaves ao cliente.
Cada um desses tópicos requer atenção detalhada, e a adoção de soluções modulares e tecnológicas em diferentes fases da obra pode fazer a diferença na eficiência e no controle de recursos.
Tecnologia nas fases do canteiro de obras
Hoje, as plataformas tecnológicas ajudam engenheiros, gestores e equipes a lidar com as fases de uma obra de forma integrada, garantindo maior produtividade e controle.
A Construtora Vertical é especialista em construções On Demand no Nordeste brasileiro, atuando em diversos tipos de obras, desde empreendimentos comerciais até Hospitais, Resorts e Universidades.
Segundo Igor Cabral, gerente de engenharia da empresa, eles buscavam uma solução que acompanhasse a adaptabilidade e qualidade que está presente em seus valores.
“Um dos nossos objetivos estratégicos é melhorar a gestão dos processos. Encontramos no Mobuss Construção uma plataforma capaz de integrar diversos módulos voltados à qualidade e à eficiência”, explica.
Com isso, eles decidiram implementar a plataforma. “Começamos com o módulo Registros, que trouxe agilidade e controle das informações de terceiros. Além de um controle eficiente por meio do painel de pendências e relatórios integrados. Com os bons resultados, avançamos para os módulos Qualidade, Documentos e Diário de Obras”, complementa Igor.
Entenda, a seguir, as principais fases do canteiro de obras na prática, os desafios envolvidos e como a tecnologia pode apoiar cada uma delas.
Organização de informações iniciais nas fases do canteiro de obras
O início de um projeto exige uma gestão precisa dos documentos e das informações que envolvem todo o trabalho futuro. É aqui que todo o planejamento dos próximos passos é feito e compartilhado com as equipes envolvidas.
Desde plantas arquitetônicas até relatórios técnicos, tudo precisa estar acessível e devidamente organizado para evitar erros durante a execução.
Os Módulos Projetos e Documentos do Mobuss são soluções que centralizam e digitalizam todas as informações relevantes, permitindo que os dados sejam facilmente acessados e atualizados.
Isso evita o uso de documentos desatualizados, garantindo que as equipes no canteiro de obras trabalhem sempre com as informações mais recentes e corretas.
Essa centralização também facilita o acompanhamento da evolução da obra, pois permite que os responsáveis visualizem todas as alterações e aprovações de documentos em tempo real.
Dessa forma, problemas que poderiam surgir por falta de comunicação são rapidamente resolvidos, contribuindo para uma obra mais eficiente e organizada.
Igor explica que o módulo Documentos ajudou muito no controle de processos da Vertical. “Ele organiza todo o acervo digital da obra e facilita auditorias e certificações, com acesso online e offline, facilitando auditorias e o atendimento às exigências das certificações ISO 9001 e PBQP-H.”
Controle de insumos e ativos na obra
Em seguida, o próximo passo nas fases do canteiro de obras é o controle de insumos e ativos.
A gestão eficiente dos recursos e equipamentos é essencial para garantir que o trabalho seja executado sem interrupções.
Erros no controle de materiais podem levar a atrasos, desperdícios e, consequentemente, ao aumento dos custos.
Nesse contexto, o Módulo de Insumos do Mobuss Construção pode apoiar. Ele ajuda a gerenciar os materiais e maquinários utilizados em tempo real.
Através desse módulo, os gestores conseguem monitorar a entrada e saída dos itens de uma obra, além de controlar os estoques e verificar se o uso de materiais está de acordo com o previsto.
O controle de ativos também se torna mais eficiente, permitindo que equipamentos e máquinas sejam alocados de forma estratégica e usados de maneira otimizada.
Outro benefício importante que pode ser alcançado com o Módulo de Apontamento é a mensuração da produtividade. Essa ferramenta permite acompanhar o desempenho das equipes, registrando as atividades realizadas e comparando com o cronograma planejado.
Isso ajuda a identificar gargalos e ajustar o ritmo da obra para garantir que os prazos sejam cumpridos.
Execução e acompanhamento das atividades no canteiro
Na fase de execução, o acompanhamento das atividades é a chave para garantir que a obra avance conforme planejado.
A execução envolve a organização diária do trabalho, garantindo que todas as equipes estejam alinhadas e cientes de suas responsabilidades. Algumas das soluções que apoiam nessa etapa são:
- O Módulo Diário de Obras do Mobuss Construção que permite registrar todas as atividades realizadas no dia a dia do canteiro, acompanhando a evolução de cada etapa e identificando possíveis desvios do cronograma.
- O Módulo de Qualidade visa garantir que o trabalho esteja sendo realizado dentro dos padrões exigidos, evitando problemas que possam comprometer a entrega final da obra.
- E com o Módulo de Segurança, é possível garantir um ambiente mais seguro, monitorando o uso de EPIs e a atualização dos treinamentos.
Esses módulos fornecem uma visão completa do andamento da obra, permitindo que os gestores identifiquem problemas e façam ajustes rapidamente.
“O módulo de Qualidade nos deu controle total sobre inspeções, avaliações e auditorias. E com o Diário de Obra, registramos de forma prática todas as atividades da obra, clima, equipe e ocorrências. Com isso, ganhamos mais controle, agilidade e eficiência em todas as etapas da obra”, exemplifica Igor sobre os módulos que a Vertical implementou.
Vistoria e entrega de chaves
A última das fases do canteiro de obras é a vistoria e entrega de chaves, momento em que o empreendimento passa pelas inspeções finais e é entregue ao cliente.
Essa etapa garante que a obra seja concluída conforme o planejado e que o cliente fique satisfeito. O que impulsiona a reputação da marca e a aquisição de novos negócios.
O Módulo de Vistoria & Entrega do Mobuss facilita essa demanda ao permitir que as auditorias sejam feitas de forma detalhada e organizada.
Com a utilização de formulários dinâmicos, o responsável pela vistoria pode verificar cada ponto da obra e garantir que todas as exigências sejam atendidas antes da entrega.
Isso evita complicações na entrega, demonstra profissionalismo da empresa e confiabilidade ao cliente.
Como a tecnologia otimiza as fases do canteiro de obras
Cada uma das etapas de obras citadas pode ser significativamente otimizada com o uso de tecnologia na construção civil.
O Mobuss Construção oferece módulos que auxiliam na gestão de cada uma dessas fases do canteiro de obras, garantindo maior eficiência, controle de custos e integração entre as equipes.
A plataforma também permite um processo coeso, devido a integração entre os seus módulos e também com outros softwares de mercado. Com isso, a construtora não precisa subir os dados mais de uma vez em diferentes ferramentas.
Se você deseja transformar a gestão de sua obra, como fez a Construtora Vertical, conheça os módulos do Mobuss Construção e descubra como essas soluções podem aumentar a produtividade e otimizar as principais fases do processo.
