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Como fazer um relatório de acompanhamento de obra (RAO) completo?

Como fazer um relatório de acompanhamento de obra (RAO) completo?

Manter registros de todos os acontecimentos relevantes em uma obra é fundamental para o sucesso dela. Para isso, o Conselho Federal de Engenharia e Agronomia (Confea) exige um documento que detalha os eventos que impactaram o andamento da construção chamado Relatório de Acompanhamento de Obra (RAO). Os profissionais da área da construção civil sabem que muitos imprevistos podem causar atrasos e gerar gastos excessivos em uma obra. O clima pode não cooperar com o progresso dos serviços, os fornecedores podem atrasar a entrega de produtos – ou até mesmo Continue lendo

DIMOB: entenda o que é e confira as dicas para não errar!

DIMOB: entenda o que é e confira as dicas para não errar!

Para manter os empreendimentos em dia com as legislações e perante às autoridades, uma construtora ou incorporadora deve estar atenta e apresentar documentos importantes. Um deles é a Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias (DIMOB). Assim, de modo a evitar problemas, como multas ou até uma auditoria caso a empresa caia na malha fina, é preciso entender como funciona a DIMOB, quais são os prazos e as regras de preenchimento e de que forma a empresa pode tornar esse processo mais simples. Afinal, o que é Continue lendo

Lyx Engenharia: controle do processo construtivo

Lyx Engenharia: controle do processo construtivo

Uma das maiores construtoras do Paraná, com mais de 5 mil unidades entregues, a Construtora Lyx Engenharia adotou o Mobuss Construção para garantir a transformação digital em seu processo construtivo. Assim, obteve ganhos em qualidade, rastreabilidade e entrega de suas obras. Entre os módulos adotados pela empresa estão os de Qualidade, Registros, Documentos, Catraca Virtual e Vistoria e Entrega. Com eles, a Construtora Lyx Engenharia ganhou em rastreabilidade de informações, controle de acesso ao canteiro de obras, histórico confiável, redução de não conformidades e relacionamento Continue lendo

Lei do Distrato: entenda o que muda para o seu negócio

Lei do Distrato: entenda o que muda para o seu negócio

Sancionada no fim de 2018, a Lei nº 13.786/2018, popularmente conhecida como Lei do Distrato, surge como uma forma de reduzir a judicialização cada vez mais presente em aquisições de imóveis na planta. Por não haver uma regulamentação suficientemente clara até então acerca dos efeitos da rescisão, casos de desistência de compras e de distrato por inadimplência comumente iam parar nos tribunais. Com a nova lei, consumidores e construtoras/incorporadoras passam a contar com regras mais claras na hora de firmar contratos de compra de imóveis Continue lendo

Contrato de prestação de serviços na construção: melhores práticas

Contrato de prestação de serviços na construção: melhores práticas

Com o aumento das demandas no setor da construção civil, a elaboração do contrato de prestação de serviços passou a ter importância ainda maior. Afinal, há um grande número de agentes envolvidos durante a execução de uma obra. Afinal, é preciso assegurar o cumprimento das obrigações entre prestadores e construtoras. Neste sentido, os instrumentos contratuais são fundamentais para controlar possíveis riscos e contingências. Assim como a relação direta de satisfação proporcionada para o cliente final, que precisa ter suas expectativas atendidas ao fim da construção. Continue lendo

Lei do distrato: entenda como funciona

Lei do distrato: entenda como funciona

O distrato é um risco bastante oneroso e, até então, muito comum entre as construtoras. Mas que, recentemente, com a nova lei do distrato, garante maior segurança jurídica à todos os envolvidos. Publicada no dia 28 de dezembro de 2018 no Diário Oficial da União, a Lei 13.786/2018 prevê aos clientes que desistirem da compra de um imóvel negociado na planta arcar com até 50% do valor já dado à empresa. A multa fixada é maior do que as que eram estabelecidas pela Justiça anteriormente, as Continue lendo

Como a Lyx Engenharia reduziu 60% de não conformidades em auditorias externas

Como a Lyx Engenharia reduziu 60% de não conformidades em auditorias externas

A Construtora Lyx Engenharia, empresa do ramo de construção civil de Curitiba – Paraná, sentia a necessidade de um sistema que pudesse acompanhar a ascensão da empresa. Para isso, optou por implantar o Mobuss Construção, solução de mobilidade para as obras, desenvolvido pela Teclógica. “No momento de fechamento de contrato, iríamos entregar em menos de 6 meses uma obra de 512 unidades. Estávamos com bastante dificuldade com a verificação de serviço, recuperar registros, dados de empreiteira e avaliação de fornecedores. Foi aí que vimos a Continue lendo

A importância da gestão de documentos no canteiro de obras

A importância da gestão de documentos no canteiro de obras

Com o objetivo de conseguir vantagem competitiva em relação aos seus concorrentes, as empresas têm encontrado no controle da informação uma forma de deixar processos mais ágeis e confiáveis. Neste sentido, a gestão de documentos é uma solução infalível se feita com base em algumas premissas básicas. Siga adiante para entender mais sobre a gestão de documentos e descobrir o motivo de sua importância no ramo da construção civil. Afinal, adotar as melhores práticas garante aumento da produtividade da equipe, economia financeira, otimização do tempo Continue lendo

Os avanços e as mudanças trazidas pela ISO 9001 versão 2015 para os canteiros

Os avanços e as mudanças trazidas pela ISO 9001 versão 2015 para os canteiros

Normas e regimentos são feitos para auxiliar as empresas na busca por mais qualidade em suas operações. De tempos em tempos, esses documentos precisam ser atualizados para se manter relevantes no mercado. Essas mudanças, mesmo que pequenas, impactam os negócios. Uma das diretrizes mais importantes, a ISO 9001, sofreu alterações em 2015 (a versão anterior era de 2008). A orientação de transição entre uma edição e outra da norma envolve um prazo de três anos, começando na data de publicação, em setembro de 2015. Portanto, Continue lendo

Documentos e registros obrigatórios para uma obra segundo a norma ISO 9001

Documentos e registros obrigatórios para uma obra segundo a norma ISO 9001

Antes de começarmos a abordar o tema central desse texto, sobre os documentos e registros obrigatórios para a norma ISO 9001, é interessante fazer uma breve explicação das distinções entre os dois. Os registros possuem a função básica de comprovar ou evidenciar algo importante. Basicamente, servem para catalogar dados. Por exemplo: retenção de INSS, FGTS, PPRA, PCMSO, atestados de saúde ocupacional, cartão-ponto e outros. Já os documentos, de maneira simplificada, são conjuntos de informações de alta relevância e protagonismo dentro de uma empresa. São mais Continue lendo