Planejamento

5 formas de se manter dentro do orçamento para construção

5 formas de se manter dentro do orçamento para construção

Por mais relevante que o papel do setor construtivo seja, diversos empreendedores ainda veem seus ganhos comprometidos por causa de problemas no orçamento para construção. E eles são gerados, principalmente, pela ineficiência no acompanhamento e gestão de obras. É importante lembrar que um dos fatores que mais comprometem a rentabilidade de obras são os atrasos durante a execução, que podem diminuir o Valor Geral de Vendas (potencial de venda das unidades de um empreendimento), além de desperdícios e retrabalhos. A seguir, descubra como vencer essa Continue lendo

Orçamento na construção civil: 4 formas de otimizar seus investimentos

Orçamento na construção civil: 4 formas de otimizar seus investimentos

Um investimento só é vantajoso quando gera os lucros esperados no final. No caso de uma obra, é preciso levar em conta e saber, com a maior precisão possível, quais os custos de cada etapa construtiva.  Com isso, é possível analisar o quanto de lucro ela pode trazer depois de construída e, por esse motivo, é tão importante que se faça e se otimize o orçamento na construção civil. Todo engenheiro, do orçamentista ao gerente de obras, sabe que o orçamento da obra é uma Continue lendo

Tipos de fundações: saiba como identificar a melhor opção

Tipos de fundações: saiba como identificar a melhor opção

Toda edificação precisa distribuir no solo as cargas que agem sobre ela. Mas, para isso, existem diversos tipos de fundações, então é importante conhecê-las e saber escolher a mais adequada para cada caso específico. Na prática, a execução de uma obra começa pela fundação, pois é a partir dela que a estrutura será construída. Porém, a escolha do tipo correto de fundação começa desde a concepção da obra, já que adotar um dos tipos requer o estudo de diversas variáveis. É necessário levar em conta Continue lendo

Personalização de ambientes: desafios e oportunidades para a sua construtora

Personalização de ambientes: desafios e oportunidades para a sua construtora

Adquirir um imóvel na planta para depois realizar as alterações estruturais é, para muitos clientes, sinônimo de atrasos e dor de cabeça.  E para alcançar uma importante parcela do consumidor brasileiro, as construtoras investem cada vez mais na personalização de ambientes.  Grandes empresas já revelam que mais da metade de seus imóveis já passam por algum tipo de customização.  Com a possibilidade de alterar o imóvel sem custos adicionais e deixar o espaço com o seu gosto, o cliente vê no negócio um diferencial promissor.  Continue lendo

Conheça as fases para compor um orçamento de obras bem-sucedido

Conheça as fases para compor um orçamento de obras bem-sucedido

O orçamento de obras é um documento, obtido através da orçamentação, que visa determinar os gastos para a execução de uma obra. Ele engloba os custos desde a concepção da edificação até o momento em que a construção é totalmente finalizada. A orçamentação é uma parte primordial de qualquer construção, já que é o instrumento para obtenção e fixação do preço-base. O valor final do custo e do lucro consta no orçamento de obras e vai definir a viabilidade para a realização de uma obra. Continue lendo

Serviços de manutenção predial: quando é responsabilidade da construtora?

Serviços de manutenção predial: quando é responsabilidade da construtora?

Toda edificação precisa passar, eventualmente, por serviços de manutenção predial. Esses serviços são necessários para garantir a segurança, a durabilidade e uma boa estética. A garantia obrigatória, estabelecida pelo Código Civil, prevê direitos para as pessoas que adquirirem um imóvel. E estabelece que a construtora deverá realizar e arcar com os custos de obras corretivas caso a edificação apresente algum defeito ou vício. A garantia já existe desde o início do século XX, constando no Código Civil de 1916. No entanto, ela passou por atualizações Continue lendo

Etapas de um projeto de construção: dicas para um planejamento de obras eficiente

Etapas de um projeto de construção: dicas para um planejamento de obras eficiente

Um planejamento de obras eficiente abrange diversas etapas de um projeto de construção. É importante utilizar-se de teorias e prepará-lo com muita atenção para que ele possa ser aplicado dentro da realidade da edificação. Há muitos casos em que o planejamento parece bem feito no papel, mas, no decorrer da execução, descobre-se que não é possível segui-lo na prática. As dicas que apresentaremos nesse texto terão enfoque nas etapas de pré-obra e servirão, justamente, para que esse planejamento seja eficaz e realista. Acompanhe! Como fazer Continue lendo

Cronograma de execução de obra: como elaborar um e cumprir os prazos

Cronograma de execução de obra: como elaborar um e cumprir os prazos

Com certeza o cronograma de execução é um dos principais pilares de uma obra. Segui-lo a risca pode ser determinante entre o sucesso e o fracasso de um empreendimento.  Por isso, dedicamos esse texto para falar especificamente do cronograma de execução de obra, um guia usado por construtoras na gestão das atividades, datas de conclusão das diferentes etapas e com detalhes sobre a realização das tarefas. Quem trabalha no gerenciamento de obras sabe que é fundamental colocar no papel ou cadastrar em um software o Continue lendo

Por que a tabela de composição de preços para orçamentos (TCPO) é tão importante?

Por que a tabela de composição de preços para orçamentos (TCPO) é tão importante?

Não é novidade para quem atua no setor construtivo que os gastos previstos em um projeto podem variar muito ao longo de sua execução. Para garantir um melhor controle das verbas e, consequentemente, mais lucratividade para as obras, o uso da TCPO é fundamental! A Tabela de Composição de Preços para Orçamentos garante uma organização codificada de todos os detalhes de uma construção, possibilitando um controle orçamentário muito mais organizado e assertivo. A seguir, entenda melhor o conceito de TCPO, como interpretá-la, seus principais benefícios Continue lendo

Os problemas da ficha de EPI para grandes obras

Os problemas da ficha de EPI para grandes obras

Qual o tamanho da sua obra? Dependendo do porte do projeto ou do número de profissionais contratados, o controle da ficha de EPI pode se tornar um verdadeiro desafio. Sabemos que o fornecimento do Equipamento de Proteção Individual é uma obrigatoriedade da empreiteira com o o trabalhador. Afinal, a segurança no canteiro de obras é essencial durante a jornada de trabalho. Logo, a importância de sempre registrar a entrega na ficha de EPI, tanto para garantir um ambiente de trabalho saudável e seguro, como também Continue lendo